民政部关于设立中华人民共和国民政部最高荣誉奖——“孺子牛奖”的决定

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福建省厦门市人民政府


厦门市1998年出售公有住房的成本价及有关规定
厦门市人民政府



根据市政府1992年颁发《厦门市住房制度改革实施方案》的通知和厦府（1995）综140号《厦门市关于深化城镇住房制度改革的方案》的要求，为了认真落实党的十五大关于“建立城镇住房公积金，加快改革住房制度”的精神，进一步推进住房商品化，加快我市住房制度改
革步伐，促进住宅消费热点形成，使之成为新的经济增长点，现结合我市的实际情况，特制定本规定。
一、1998年公有住房成本价。
1998年竣工、验收的各类公有住房成本价
单位：元／平方米建筑面积
┌─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│ 框 架 │ 砖混一等 │ 砖混二等 │ 砖 木 │ 高 层 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 1293 │ 1208 │ 1123 │ 1079 │ 2512 │
└─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
1998年7月1日起职工购房取消标准价，只实行成本价。购买成本价计算房价时，抵交价仍按每平方米建筑面积354元计价，职工双方的工龄低扣，每个工龄按不超建筑面积控制标准每平方米5．45元计算。
售房的其他具体办法仍按《厦门市1997年出售公有住房成本价、标准价及其有关规定》执行。
1998年公有住房出售的成本价执行期从1998年7月1日起到1999年6月30日止。
二、继续推进租金改革。
1998年7月1日至1999年6月30日止，我市公有住房租金标准在原有基础上提高18％，即从现行平均每月每平方米使用面积1．96元提高到2．31元。
三、取消住房实物分配，逐步实行住房货币化分配（具体时间、办法另行公布）。
现已租住的公有住房，可根据国务院国发（1994）43号文件的精神，按我市公有住房出售的成本价及有关规定租售。
四、1998年起，市各有关部门不再批准单位建造住房（特殊情况要经市政府批准），各单位不得擅自自建住房。
五、提高住房公积金的缴交率。1998年7月1日起，在职职工个人和所在单位的月住房公积金均按该职工月工资总额的6％缴交（属亏损企业的，单位住房公积金缴交率可维持5％）。
六、完善和发展住房金融业务，把政策性、商业性货款结合起来，实行个人住房组合货款，按规定缴交住房公积金的职工购买自住普通商品房资金不足时，可申请个人住房组合货款。
七、推行住房物业管理，落实公有住房售后维修管理和服务，解决职工居民买房的后顾之忧，加快建立社会化、专业化、市场化的住房管理维修服务新体制。按住房幢号成立业主委员会，负责幢号维修基金的管理，接受市土地房产管理局的业务指导。
八、加强公有住房售后交易市场管理，进一步规范公有住房售后进入市场的行为，搞活房地产二、三级市场。
九、严肃房改纪律，加强检查监督，确保房改工作健康发展。对违反房改纪律、以权谋私搞不正之风的， 要严肃查处。



1998年6月15日
国家外汇管理局


关于对金融机构代理、代办外汇业务处理决定的通知
国家外汇管理局



国家外汇管理局各省、自治区、直辖市分局，计划单列市、经济特区分局：
为规范对金融机构代理、代办外汇业务的管理，1995年4月全国金融监管会议之后，我局先后下发了《关于规范金融机构代理、代办外汇业务的实施意见》（95汇管函字第116号）和《关于完成金融机构代理、代办外汇业务清理检查工作的通知》（96汇管函字第030号）
，对金融机构代理、代办外汇业务进行了清理。根据清理情况，现对金融机构代理、代办外汇业务作出如下处理决定：
1．从即日起，任何机构不得以“代理、代办”形式开办外汇业务；
2．对已经各分局批准经营代理、代办外汇业务的机构，视经营情况，限于1997年年底以前逐步转成自营。代理、代办机构转自营的条件按新机构开办外汇业务的标准掌握。对期满后仍未达到自营条件的，一律取消代理、代办外汇业务资格；
3．各分局应制定清理计划，按计划、分步骤对辖内代理、代办外汇业务的机构进行清理，并将清理计划和清理情况报我局，下半年我局将对分局清理工作的执行情况进行抽查；
4．各分局应在1998年1月15日以前将清理结果报告我局；
5．各分局在清理工作中如遇重大问题，请及时与我局管检司联系。
联系人：袁弘方炜
联系电话：（010）64915438、64914260



1997年4月2日